Estimation théorique
Rue de Pignicourt,02190 Neufchâtel sur Aisne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pignicourt,02190-Neufchâtel sur Aisne indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aguilcourt (02005), comprenant 389 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aguilcourt (02005), comprenant 389 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-05 | 16 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 4 | 93 | 240 | 186000€ | 2000€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 4 | 127 | 628 | 196000€ | 1543€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 3 | 78 | 105 | 117000€ | 1500€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 6 | 112 | 87 | 110000€ | 982€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 5 | 97 | 203 | 105000€ | 1082€ |
2021-07-06 | 11 | RUE DE LA RETOURNE | 4 | 77 | 857 | 185000€ | 2403€ |
2022-12-01 | 1 | RUE DES FILLETTES | 6 | 185 | 740 | 270149€ | 1460€ |
2019-12-20 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 325 | 97500€ | 886€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DES FILLETTES | 4 | 132 | 223 | 135000€ | 1023€ |
2022-10-19 | 3 | RUE DES FILLETTES | 3 | 58 | 220 | 92860€ | 1601€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DE LA RETOURNE | 6 | 114 | 899 | 205150€ | 1800€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DE LA RETOURNE | 6 | 114 | 856 | 216000€ | 1895€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DE LA RETOURNE | 6 | 114 | 856 | 245000€ | 2149€ |
2021-04-23 | 23 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 4 | 93 | 180 | 50000€ | 538€ |
2020-07-01 | 17 | PL DE L EGLISE | 8 | 220 | 516 | 206500€ | 939€ |
2021-04-23 | 25 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 10 | 184 | 1385 | 175000€ | 951€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DES FILLETTES | 3 | 84 | 90 | 140000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DES FILLETTES | 5 | 101 | 405 | 240000€ | 2376€ |
2021-12-31 | 29 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 4 | 73 | 602 | 150000€ | 2055€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 78 | 470 | 58000€ | 744€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DE CHARLEVILLE | 4 | 91 | 630 | 213000€ | 2341€ |
2021-07-30 | 18 | RUE PRINCIPALE | 4 | 92 | 168 | 214250€ | 2329€ |
2021-05-06 | 23 | RUE PRINCIPALE | 6 | 176 | 210 | 231000€ | 1313€ |
2022-02-07 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 100 | 88 | 67500€ | 675€ |
2020-12-15 | 33 | RUE PRINCIPALE | 6 | 182 | 300 | 187000€ | 1027€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 130 | 1035 | 218000€ | 1677€ |
2020-03-26 | 9 | PL DU COLONEL DRIANT | 4 | 100 | 220 | 158950€ | 1590€ |
2022-12-08 | 9 | PL DU COLONEL DRIANT | 4 | 100 | 220 | 197850€ | 1979€ |
2019-07-31 | 18 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 109 | 960 | 256910€ | 2357€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 58 | 468 | 144400€ | 2490€ |
2022-12-28 | 12 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 91 | 0 | 110000€ | 1209€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 124 | 0 | 146500€ | 1181€ |
2021-12-28 | 14 | RUE DE MENNEVILLE | 5 | 120 | 740 | 231900€ | 1933€ |
2020-10-12 | 26 | RUE DE MENNEVILLE | 6 | 90 | 410 | 175750€ | 1953€ |
2021-04-26 | 1 | RUE DE PROUVAIS | 5 | 100 | 155 | 62000€ | 620€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DE PROUVAIS | 4 | 68 | 170 | 80000€ | 1176€ |
2022-05-30 | 10 | RUE DES JARDINETS | 5 | 76 | 130 | 86000€ | 1132€ |
2019-08-01 | 7 | RUE DES PRES | 6 | 108 | 1001 | 146700€ | 1358€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DE VERVINS | 4 | 64 | 178 | 95000€ | 1484€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DES PRES | 5 | 108 | 900 | 190000€ | 1759€ |
2020-09-02 | 2 | RUE DES JARDINETS | 3 | 51 | 314 | 100000€ | 1961€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DE VERVINS | 4 | 86 | 540 | 167250€ | 1945€ |
2021-03-18 | 2 | IMP DES QUATRE MAISONS | 4 | 83 | 810 | 167600€ | 2019€ |
2020-03-16 | 1 | IMP DES QUATRE MAISONS | 4 | 83 | 776 | 135200€ | 1629€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DE ST HUBERT | 4 | 135 | 322 | 157000€ | 1163€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 370 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-09 | 67 | RUE DE L EGLISE | 8 | 162 | 629 | 259700€ | 1603€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DE ST HUBERT | 6 | 108 | 583 | 230020€ | 2130€ |
2021-11-22 | 2 | RUE DE NEUFCHATEL | 7 | 140 | 528 | 232000€ | 1657€ |
2021-01-25 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 104 | 58 | 130000€ | 1250€ |
2019-11-20 | 8 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 105 | 495 | 176150€ | 1678€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 124 | 632 | 232300€ | 1873€ |
2019-12-19 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 70 | 144 | 37000€ | 529€ |
2023-02-24 | 14 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 81 | 365 | 189000€ | 2333€ |
2021-10-04 | 18 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 97 | 710 | 110000€ | 1134€ |
2020-02-13 | 19 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 76 | 290 | 120500€ | 1586€ |
2020-12-10 | 20 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 213 | 2090 | 199900€ | 938€ |
2019-12-20 | 43 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 92 | 356 | 138000€ | 1500€ |
2020-11-04 | 1 | IMP DE L ESCALIER | 6 | 127 | 915 | 210500€ | 1657€ |
2023-06-19 | 35 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 84 | 197 | 135100€ | 1608€ |
2022-09-07 | 5 | IMP DE L ESCALIER | 4 | 60 | 174 | 67000€ | 1117€ |
2022-08-31 | 6 | ALL DES PINS | 3 | 97 | 443 | 100000€ | 1031€ |
2020-12-16 | 21 | RUE DES TILLEULS | 6 | 178 | 644 | 249500€ | 1402€ |
2020-08-28 | 8 | RUE BASSE | 5 | 98 | 274 | 185900€ | 1897€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DU CROUY | 5 | 93 | 529 | 189000€ | 2032€ |
2020-06-09 | 2 | RUE DE VILLERS | 4 | 103 | 1495 | 168200€ | 1633€ |
2022-01-12 | 2 | RUE BASSE | 4 | 98 | 604 | 210000€ | 2143€ |
2019-07-23 | 9001 | LES CHENEVIERES | 4 | 125 | 351 | 248100€ | 1985€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DU CHEMIN DES VINS | 5 | 109 | 800 | 209000€ | 1917€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 81 | 350 | 170000€ | 2099€ |
2020-06-11 | 14 | RUE DE L ETANG | 4 | 85 | 401 | 65000€ | 765€ |
2021-06-02 | 16 | RUE DE L ETANG | 3 | 80 | 490 | 130400€ | 1630€ |
2021-05-26 | 11 | LES CHENEVIERES | 5 | 130 | 560 | 244900€ | 1884€ |
2020-10-20 | 26 | RUE DE L ETANG | 5 | 82 | 529 | 172000€ | 2098€ |
2019-07-15 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 82 | 298 | 138710€ | 1692€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DU CHAMPS PERAS | 4 | 84 | 719 | 195000€ | 2321€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DU CHEMIN DES VINS | 5 | 142 | 869 | 286000€ | 2014€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DU CHAMPS PERAS | 5 | 96 | 703 | 199770€ | 2081€ |
2022-10-06 | 12 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 117 | 808 | 283400€ | 2422€ |
2020-10-01 | 23 | RUE DE NEUFCHATEL | 3 | 70 | 205 | 167000€ | 2386€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DU CLOS LABRUSSE | 4 | 100 | 491 | 229000€ | 2290€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 69 | 160 | 99200€ | 1438€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DU MILLENAIRE | 8 | 142 | 355 | 230800€ | 1625€ |
2022-11-16 | 3 | RUE DU MILLENAIRE | 8 | 142 | 355 | 285700€ | 2012€ |
2021-12-10 | 35 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 56 | 200 | 80000€ | 1429€ |
2023-01-09 | 17 | RUE DE NEUFCHATEL | 4 | 98 | 202 | 196860€ | 2009€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DE NEUFCHATEL | 2 | 82 | 395 | 240000€ | 2927€ |
2022-02-28 | 9005 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 6 | 149 | 1165 | 262453€ | 1761€ |
2023-04-24 | 5108 | RUE DU CHEMIN DES VINS | 6 | 116 | 599 | 233000€ | 2009€ |
2019-07-04 | 22 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 4 | 116 | 850 | 178500€ | 1539€ |
2022-09-14 | 20 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 4 | 98 | 610 | 217500€ | 2219€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DE NEUFCHATEL | 4 | 80 | 760 | 170900€ | 2136€ |
2020-05-19 | 43 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 61 | 595 | 133500€ | 2189€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 6 | 134 | 414 | 206000€ | 1537€ |
2021-05-31 | 37 | RUE D AVAUX | 4 | 93 | 339 | 144600€ | 1555€ |
2019-09-17 | 39 | RUE D AVAUX | 3 | 70 | 410 | 53000€ | 757€ |
2019-11-07 | 41 | RUE D AVAUX | 3 | 67 | 516 | 80000€ | 1194€ |
2022-01-07 | 45 | RUE D AVAUX | 3 | 50 | 415 | 100000€ | 2000€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 64 | 731 | 84000€ | 1313€ |
2020-06-19 | 47 | RUE D AVAUX | 3 | 43 | 581 | 116200€ | 2702€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 89 | 74 | 189650€ | 2131€ |
2020-04-27 | 9 | RUE DU SERGENT MOTTE | 6 | 102 | 759 | 159000€ | 1559€ |
2023-01-27 | 1 | RLE PILORY | 4 | 120 | 627 | 301000€ | 2508€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 6 | 133 | 627 | 203350€ | 1529€ |
2019-05-09 | 5 | RUE DES PRES | 3 | 64 | 275 | 108200€ | 1691€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DES PRES | 7 | 135 | 590 | 238200€ | 1764€ |
2021-04-15 | 9001 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 122 | 0 | 160000€ | 1311€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 136 | 1019 | 129000€ | 949€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 136 | 1019 | 178000€ | 1309€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU GUE D AUBIGNY | 3 | 25 | 270 | 195000€ | 7800€ |
2021-06-25 | 12 | LA HAIE MIGAUT | 6 | 138 | 505 | 232000€ | 1681€ |
2021-07-01 | 6 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 115 | 319 | 231400€ | 2012€ |
2021-09-30 | 9002 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 94 | 359 | 222000€ | 2362€ |
2022-11-15 | 9002 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 94 | 359 | 235000€ | 2500€ |
2019-11-22 | 3 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 113 | 284 | 241000€ | 2133€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DE GUIGNICOURT | 6 | 125 | 804 | 120750€ | 966€ |
2020-11-30 | 7 | LE GUE SAINT PIERRE | 3 | 143 | 668 | 201650€ | 1410€ |
2019-09-05 | 16 | RUE DE GUIGNICOURT | 4 | 74 | 846 | 171000€ | 2311€ |
2020-09-10 | 5 | LE GUE SAINT PIERRE | 4 | 92 | 5 | 182000€ | 1978€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DE GUIGNICOURT | 3 | 82 | 221 | 150000€ | 1829€ |
2022-03-14 | 18 | RUE DE GUIGNICOURT | 6 | 101 | 764 | 214900€ | 2128€ |
2020-01-08 | 30 | RUE DU PONT | 4 | 87 | 97 | 64000€ | 736€ |
2019-09-10 | 2 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 55 | 133 | 35000€ | 636€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DE CONDE | 11 | 205 | 437 | 330000€ | 1610€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DES MONTS | 5 | 96 | 752 | 179500€ | 1870€ |
2022-09-02 | 6 | ALL FERME DE SAINT PREUX | 5 | 116 | 487 | 236000€ | 2034€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE CONDE | 8 | 230 | 1462 | 112000€ | 487€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DU MUR DE ROME | 6 | 118 | 498 | 178000€ | 1508€ |
2020-03-05 | 13 | RUE DE CONDE | 4 | 103 | 467 | 195000€ | 1893€ |
2023-03-23 | 6 | RUE DES CAVES | 5 | 159 | 335 | 98000€ | 616€ |
2023-06-12 | 0 | RUE SAINT REMI | 5 | 104 | 868 | 265000€ | 2548€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DE CONDE | 4 | 107 | 778 | 226000€ | 2112€ |
2022-07-13 | 14 | RUE STE GENEVIEVE | 3 | 72 | 1049 | 130000€ | 1806€ |
2021-02-15 | 14 | RUE STE GENEVIEVE | 3 | 72 | 1049 | 150000€ | 2083€ |
2020-02-12 | 9004 | RLE DES JARDINS | 5 | 100 | 167 | 205100€ | 2051€ |
2020-07-06 | 9002 | RLE DES JARDINS | 6 | 118 | 658 | 210000€ | 1780€ |
2019-11-19 | 1 | RUE DES CAVES | 6 | 146 | 1920 | 274600€ | 1881€ |
2021-12-21 | 9001 | RUE DE PROUVAIS | 4 | 135 | 150 | 188000€ | 1393€ |
2020-08-28 | 4 | VCHE VIEUX CHEM DE PROVISEUX | 4 | 99 | 550 | 157460€ | 1591€ |
2019-07-25 | 16 | RUE DE BERLISE | 7 | 125 | 829 | 235400€ | 1883€ |
2021-10-09 | 47 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 84 | 692 | 208100€ | 2477€ |
2022-09-16 | 43 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 72 | 195 | 134950€ | 1874€ |
2023-02-20 | 36 | RUE DE PROVISEUX | 4 | 83 | 364 | 178000€ | 2145€ |
2021-02-17 | 22 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 93 | 346 | 178000€ | 1914€ |
2020-09-17 | 1 | LE CHAMP D ARGENT | 4 | 101 | 598 | 224700€ | 2225€ |
2019-11-25 | 5 | RUE JEAN GERMAIN | 2 | 45 | 111 | 33000€ | 733€ |
2021-04-12 | 24 | RUE DES GODINS | 3 | 53 | 186 | 107150€ | 2022€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DE LAON | 4 | 112 | 457 | 166600€ | 1488€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 150 | 598 | 273630€ | 1824€ |
2019-10-17 | 10 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 83 | 452 | 146000€ | 1759€ |